Visa d’or | Achetez une propriété en Espagne pour obtenir la résidence et la citoyenneté

Comment obtenir un permis de séjour avec l’achat d’un logement

Le Visa d’or ou Visa doré est un permis de séjour pour l’achat d’un logement en Espagne destiné aux étrangers souhaitant acquérir une propriété en Espagne ou réaliser des investissements importants.

Chez Trivium Estates Marbella, nous sommes en mesure de vous offrir nos services en tant qu’experts dans tous les aspects bureaucratiques liés à l’achat d’un logement à l’étranger. Dans cet article, nous vous donnerons toutes les informations dont vous avez besoin sur le processus d’achat d’une maison en Espagne et sur l’obtention de la résidence et de la citoyenneté par la loi de la résidence par investissement immobilier loi espagnole 14/2013 du 27 septembre.

Aspects du visa de résidence par investissement immobilier

L’obtention de la résidence espagnole en achetant une maison en Espagne permet au demandeur, à son conjoint, aux enfants mineurs ainsi qu’aux membres de sa famille à charge, d’obtenir les mêmes avantages du Visa d’or. En dépit de cela, le visa d’or n’implique pas l’octroi automatique du permis de travail.

Il faut tenir compte du fait que, cette manière d’obtenir la nationalité espagnole par investissement immobilier n’implique pas que l’étranger en question doit nécessairement résider en Espagne. En effet, il suffit d’entrer dans l’État espagnol une fois par an.

Durée de la résidence par investissement en Espagne

Pour un étranger hors de l’UE, le permis de séjour par l’achat d’un logement ou par investissement en Espagne, est valable un an. Par la suite, le Visa d’or ou le Visa Doré peut se prolonger une période de deux ans, susceptible d’être prolongé de deux ans de plus.

C’est un total de 5 ans de validité pour les personnes ayant obtenu un visa de séjour par investissement immobilier ou monétaire en Espagne.

L’équipe de Trivium Estates actualise constamment ses données et effectue des études de marché afin de sélectionner scrupuleusement le produit qui répond aux normes de qualité requises par le Comité Directeur.

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Moyens d’obtenir le Visa D’or en Espagne en 2019

  • Acheter une propriété en Espagne
    destinée à être utilisée en milieu résidentiel ou commercial dont la valeur est supérieure ou égale à 500.000 €.
  • Acquérir un total de 1.000 000 € ou plus en actions ou participations dans des entreprises nationales.
  • Conserver des dépôts en banque qui atteignent un montant de 1 000 000 €
  • Investir pour acheter dette publique espagnole de 2 000 000 € ou plus.
  • Investir dans la constitution de sociétés orientées à l’innovation scientifique et technologique qui présentent un intérêt économique pour l’Espagne et qui soient générateur d’emploi.
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Exigences supplémentaires pour le Visa D’or en Espagne

  • Avoir plus de 18 ans.
  • Posséder le numéro d’identification d’étranger (NIE).
  • Disposer du certificat de propriété, charges et taxes du Registre de la Propriété en Espagne.
  • Disposer de ressources économiques suffisantes pour se maintenir le demandeur lui-même et sa famille pendant la période de résidence en Espagne.
  • Être titulaire d’un compte bancaire en Espagne auquel doivent être transférés un montant destiné au demandeur et un autre pour chaque membre de la famille, aussi le de 100% de l’Indicateur Public de Revenu à Effets Multiples (IPREM).
  • Ne pas être en situation irrégulière sur le territoire espagnol.
  • Être titulaire d’une assurance médicale nationale.
  • N’ayez pas de casier judiciaire en Espagne ou dans les pays où vous avez résidé au cours des cinq dernières années.
  • Ne doivent pas s’être vu refuser un visa ou l’entrée dans l’espace Schengen.
  • Disposer du formulaire de demande de permis de séjour.
  • Payer les frais correspondants pour le traitement du visa.
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