Golden Visa | Ley de residencia por inversión en España en 2019

Cómo obtener el permiso de residencia por compra de vivienda

La Golden Visa o Visa Dorada es un permiso de residencia por compra de vivienda en España para extranjeros interesados ​​en adquirir propiedades en España o realizar grandes inversiones de capital.

En Trivium Estates Marbella somos expertos en todos los aspectos burocráticos relacionados con la compra de viviendas en el extranjero. En este artículo le daremos toda la información que necesita sobre el proceso de compra de una casa en España y obtener la residencia y la ciudadanía a través de la ley de residencia por inversión inmobiliaria (Ley española 14/2013, de 27 de septiembre)

Aspectos del visado de residencia por inversión inmobiliaria.

Obtener la residencia española por compra de vivienda en España le permite al solicitante, al cónyuge, a los hijos menores y también a los familiares dependientes obtener los mismos beneficios de la Golden Visa. A pesar de esto, la Golden Visa no implica la concesión automática del permiso de trabajo.

Hay que tener en cuenta además que esta forma de obtener la nacionalidad española por inversion inmobiliaria no implica que el extranjero en cuestión deba residir necesariamente en España. De hecho, es suficiente que ingrese al Estado español una vez al año.

Duración de la residencia por inversión en España

El permiso de residencia por compra de vivienda o por inversión en España, para un extranjero que no sea de la UE, es válido por un año. Posteriormente, la Golden Visa o Visa Dorada se puede extender por un período de dos años, que será prorrogable por otros dos años más.

Siendo un total de 5 años de validez para las personas que han obtenido el visado de residencia por inversión inmobiliaria o monetaria en España.

El equipo de Trivium Estates está constantemente actualizando y realizando prospecciones de mercado, para seleccionar escrupulosamente el producto que cumple con los estándares de calidad exigidos por el Comité de Dirección.

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Formas de obtener la Golden Visa en España durante 2019

  • Comprar una propiedad en España para uso residencial o comercial con un valor igual o superior a 500,000 €.
  • Adquirir una cantidad de 1,000,000€ o más en capital social en acciones o participaciones en empresas nacionales.
  • Mantener depósitos bancarios que alcancen la cantidad de 1,000,000€
  • Realizar inversiones para comprar deuda pública española de 2.000.000 € o más.
  • Realizar una inversión para la constitución de empresas orientadas a la innovación científica y tecnológica que tengan un interés económico para España y generen empleo.
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Requisitos adicionales para la Golden Visa en España

  • Tener más de 18 años de edad.
  • Disponer del Número de Identificación de Extranjero (NIE)
  • Disponer  del certificado de propiedad, cargos y gravámenes del Registro de la Propiedad en España.
  • Probar que existen suficientes medios financieros para apoyar al solicitante y los miembros de la familia.
  • Ser titular de una cuenta bancaria en España a la que se debe transferir una cantidad destinada al solicitante y otra para cada miembro de la familia, además del 100% del Indicador Público de Ingresos con Efectos Múltiples (IPREM).
  • No haber ingresado a España ni residir en territorio nacional, de manera ilegal o irregular.
  • Ser titular de un seguro nacional de salud.
  • No tener antecedentes penales en España, en el país de origen o en el país de permanencia de los últimos cinco años.
  • No aparecer como rechazable en el espacio territorial de los países con los que España ha firmado un acuerdo al respecto.
  • Disponer del formulario de solicitud de permiso de residencia.
  • Abonar la tarifa de procesamiento de la autorización o visa.
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